Vlaga i procvat na zidovima čest su problem u stambenim i komercijalnim prostorima, ali uzrok i način rehabilitacije mogu se značajno razlikovati od slučaja do slučaja.

Pravilna dijagnoza je najvažnija – pogrešna procjena izvora vlage koja često dovodi do ponovne imponiranja i nepotrebnih troškova.

U ovom ćemo tekstu profesionalno objasniti koji su najčešći uzroci vlage i plesa, kako ih prepoznati i koji koraci poduzimaju.

Kako pravilno dijagnosticirati izvor vlage?

Prvo pravilo o rješavanju vlage je Ne liječite simptome, već uzrokuju. Tamna točka na zidu ili crni kalup posljedica je prisutnosti viška vlage u konstrukciji ili na površini. Prije nego što počnete čistiti ili slikati, obavezno zapišite tamo gdje se pojavila točka, kad se primijeti i je li promjenjiva. Ako se mrlja pojača nakon oborina, vjerojatno je vanjska infiltracija; Ako se zimi dogodi u uglovima, veća je vjerojatnost da je kondenzacija i loša ventilacija.

Da biste potvrdili pretpostavke, koristite osnovna mjerenja – Higrometar za mjerenje relativne vlage u sobi i dobro mehaničko mjerenje (mjerač vlage) Za zidove.

Termičke kamere (ili čak jeftinije IR -mjere) mogu otkriti hladne “točke” – toplinski mostovi – gdje se događa kondenzacija. Za sumnju u kapilarni uspon ili prodor iz tla, bijeli prah (eflorescence) i žbuka, što ukazuje na prisutnost soli izlučene iz vlažne konstrukcije zida.

Ako postoji sumnja na instalacije ili krov istjecanja, sljedeći korak je vizualna i instrumentalna kontrola cijevi, spojeva i odvodi. U tim je slučajevima dobro pozvati stručnjaka. Osnovna provjera i privremeni neuspjeh da zatvorite vodovodnog majstora, a ako vam treba vodoinstalater, Beograd je mjesto na kojem možete pronaći osobu koja će vam pomoći.

Kondenzacija i unutarnja vlaga

Kondenzacija se često podcjenjuje i zapravo predstavlja Najčešći izvor kalupa u stanima i kućama. To se događa kada topli unutarnji zrak dođe u kontakt s hladnom površinom (npr. Zid pored lošeg izoliranog prozora ili u kutu sobe), tako da se vodena para vraća u tekuće stanje i kondenzacije.

Praktično rješenje za kondenzaciju započinje kontrolom i smanjenjem izvora vlage u stanu. Kuhanje, tuširanje, sušenje rublja i veći broj kućanstava povećavaju unutarnju vlažnost; Praktični je cilj zadržati relativnu vlagu u stanu između 40% i 60%.

Izolacija i toplinska zaštita zidova značajno pomažu – hladne zone uklanjaju se poboljšanom izolacijom ili lokalnim površinskim grijanjem. Međutim, Unutarnja izolacija mora biti pravilno izvedena i “propusna para” Uz odgovarajuću parnu barijeru, jer pogrešna kombinacija materijala može isporučiti vlagu u zidnu konstrukciju i stvoriti veći problem.

Ako niste sigurni kako izvesti izolaciju bez rizika od kondenzacije u zidu, posavjetujte se s građevinskim inženjerom ili iskusnom tvrtkom za toplinsku izolaciju.

Neuspjeh istjecanja i instalacije

Propuštanje iz vodenih cijevi, spoja, krovova ili loših zapečaćenih prozora može brzo dovesti do vidljive vlage i plijesni. Takvi su problemi obično hitan slučaj Jer aktivno curenje znači stalno opskrbu vlagom i moguću koroziju ili oštećenje strukture.

Ako primijetite vlažne mrlje neposredno ispod sanitarnih uređaja, oko cijevi za distribuciju, na stropu ispod kupaonice ili na području zidova koji se koriste za prolazak instalacije, to je vjerojatno curenje.

Postupak je sljedeći – Zatvorite opskrbu vodom na pogođeni dio prvo ako je moguće (ne čekajte da problem eskalira), a zatim dokumentirajte stanje i nazovite majstora.

Nakon popravljanja instalacije, Važno je sušiti zaraženu konstrukciju i zamijeniti materijale trajno oštećene ili onečišćene plesom trajno oštećene. Ponekad su potrebne dodatne mjere – zamjena maltera, ugradnja nove hidroizolacije ili lokalnog dijela zidova – kako bi se spriječilo ponavljanje problema.

Kapilarna vlaga (uspon tla) i utjecaj soli

Kapilarni porast vlage nastaje kada vlaga iz tla uz pomoć kapilarnih pora u zidu “podiže” vodu u konstrukciju. Tipično je za Stari objekti koji nemaju ispravnu vodoravnu hidroizolaciju (DPC – tečaj za vlažni dokaz) ili gdje je oštećena. Klasični znakovi su vlažne mrlje na podu, piling žbuka, bijele naslage (eflorescencija) i stalna vlažnost na donjem dijelu zida.

Ova vrsta vlage često je praćena pojavom soli koje kristaliziraju u minobacanju – soli ubrzavaju malter i degradaciju boja, a rehabilitacija zahtijeva više od popravka površine.

Odluka za kapilarni uspon zahtijeva građevinsku intervenciju. U manjim slučajevima moguće je primijeniti DPC -ova kemijska injekcija (Ubrizgavanje hidroizolacijskih sredstava u zid), dok u teškim slučajevima treba izvesti fizičko uspostavljanje novog hidroizolacijskog sloja ili iskopati i ugraditi vanjsku membranu.

Važno je napomenuti da su pokušaji “lakših” mjera (pretezanje plastičnog sloja itd.) Često kontraproduktivno – tijesni konačni sloj zadržava vlagu u strukturi i ubrzava propadanje. Stoga Ispravna metoda u porastu kapilara uključuje uklanjanje soli i oštećenih materijala, trajnu hidroizolaciju i upotrebu prozračnih materijala tijekom obnove.

Vlaga i plijesan su problemi s više mogućih uzroka. Ključ uspješnog rješavanja je pravilna dijagnoza, kombinacija mjera hitnih slučajeva i trajnih tehničkih rješenja.

Dokumentirajte problem, izmjerite vlagu i temperaturu, uklonite površinski kalup odgovarajućim zaštitnim mjerama, popravite izvor vlage i tek tada obnavljanje zidova.

U ozbiljnim slučajevima, angažirajte stručnjake koji mogu ponuditi trajnu rehabilitaciju i zajamčiti radove. Za korisnije informacije posjetite našu stranicu.